Son yıllarda Türkiye, özellikle avantajlı döviz kuru oranları ve Türk vatandaşlığı kazanma imkânı sağlaması nedeniyle, taşınmaz satın almak isteyen yabancı yatırımcılar için oldukça cazip bir yatırım merkezi haline gelmiştir.
Gayrimenkul Hukuku
Bu kapsamda Dündar Sır Hukuk Bürosu, gerekli sektörel bilgiye sahip deneyimli ekibiyle yerli ve yabancı müvekkillerine A’dan Z’ye kapsamlı bir hukuki hizmet sağlamakta ve müvekkillerinin beklentilerini fazlasıyla karşılamaktadır. Gayrimenkul ve kira alanında hizmet verdiğimiz müvekkillerimiz oteller, marinalar, alışveriş merkezleri, yabancı yatırımcılar ve Türk vatandaşlığı kazanmak isteyen yabancılardan oluşmaktadır.
Nitelikli ve dinamik ekibimiz, aşağıdaki konularda sizlere yardımcı olmaktan memnuniyet duyacaktır:
-
Gayrimenkul edinimi ve satışı,
-
Gayrimenkullerin satın alınması, inşası ve kiralanmasından doğan uyuşmazlıkların çözümü,
-
İnşaat sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi,
-
Miras kalan arazi ve mülklerden kaynaklanan ihtilafları çözmek,
-
Kat Mülkiyeti Kanunu'ndan kaynaklanan malik ve/veya bina yöneticileri arasındaki uyuşmazlıkların çözümlenmesi,
-
Gayrimenkullerin satın alınmasından ve inşa edilmesinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözümü,
-
Adil piyasa değeri, kentsel dönüşüm sorunları ve yer değiştirme ile ilgili anlaşmazlıkların çözülmesi,
Gayrimenkul işlemlerindeki son katılımlarımız aşağıdaki gibidir:
-
Yalıkavak Marina Yeniden Yapılanma Projesi kapsamında Tasarım ve Müteahhit Sözleşmelerinin hazırlanması,
-
Gayrimenkul satın alarak Türk vatandaşlığının kazanılmasının ele alınması,
-
İşlemden önce yabancı bir alıcı için durum tespiti (kadastral ve idari durum tespiti) sürecinin ele alınması,
-
Arsa sahipleri için Arsa Payı Karşılığında İnşaat Sözleşmesi hazırlanması,
-
Müşterek mülkiyetin ortadan kaldırılması, miras kalan mallar, mülkiyet ihlali dâhil olmak üzere gayrimenkulle ilgili birçok ihtilafın ele alınması.
Kira Hukuku
Dündar Sır Hukuk Bürosu, ülke çapında kiraya veren ve kiracıları temsil eden, kira sözleşmelerinin hazırlanması ve müzakere edilmesi gibi süreçleri ele alan çeşitli ve yetkin bir ticari kiralama uygulamasına sahiptir.
Kiralama hukuku alanındaki tecrübemiz ile ofis kiralamalarından endüstriyel kiralamalara, alışveriş merkezi, marina, otel ve restoran ve zemin kiralamalarına kadar birçok sektöre kapsamlı destek sağlamaktayız.
Ekibimiz, niyet mektupları, yatırım sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, kira tadil ve uzama protokolleri, alt kiralamalar, kira garantileri, fesih sözleşmeleri ve ilgili belgelerin müzakeresi de dâhil olmak üzere kiralama sürecinin tüm farklı alanlarında müvekkillerine yardımcı olmaktadır.
Dündar Sır Hukuk Bürosu son zamanlarda Louis Vuitton, Gucci, Dior, Prada gibi ultra lüks üst düzey markaların bulunduğu Bodrum'da lüks bir otel ve alışveriş merkezinden oluşan süper yat marinası Yalıkavak Marina'ya kiralama konusunda tam teşekküllü hukuki hizmet vermektedir.